Рынок Эмиратов сегодня — это не только нефть, но и глобальный хаб для реэкспорта, IT и высокотехнологичного производства. Однако «билет входа» сюда стоит недешево. В 2026 году бюджет на запуск в ОАЭ перестал ограничиваться только ценой лицензии. Теперь необходимо учитывать введение корпоративного налога (9%), обязательное страхование сотрудников и жесткие требования к легализации иностранных документов. Понимание полной сметы — от аренды офиса в Дубае до сертификации продукции в MOIAT — критически важно для оценки рентабельности вашего экспорта.

Две стратегии входа: Mainland против Free Zone

Выбор юрисдикции — это первый и самый важный финансовый фильтр:

Параметр Mainland (Эмират) Free Zone (СЭЗ)
Владение 100% иностранное (в большинстве секторов). 100% иностранное.
Рынок сбыта Весь ОАЭ + госзакупки без посредников. Только внутри зоны или экспорт.
Бюджет старта от $10,000 – $15,000. от $5,000 (в северных эмиратах).
Офис Обязателен физический (от 15-20 кв.м). Допустим виртуальный (Flexi-desk).

Основные статьи расходов при регистрации

  1. Торговая или промышленная лицензия ($4,000 – $12,000). Оплачивается ежегодно. Цена зависит от количества видов деятельности (Activities).
  2. Аренда офиса или рабочего места ($3,000 – $20,000+). В Дубае цены на реальные офисы начинаются от $15,000 в год, в Шардже или Рас-эль-Хайме можно найти Flexi-desk за $3,000.
  3. Резидентские визы ($2,000 – $3,000 на человека). Виза инвестора или сотрудника выдается на 2 года. Включает медстраховку (обязательно).
  4. Легализация документов ($1,500 – $3,000). Перевод и заверение в Минюсте/МИД РФ и консульстве ОАЭ для признания вашего устава и дипломов.

Продуктовая сертификация: скрытый бюджет

Важно: Наличие компании в ОАЭ не дает права автоматически продавать товар. Если вы ввозите еду, косметику или технику, вы обязаны зарегистрировать каждый SKU в министерстве MOIAT (бывш. ESMA) или Дубайском муниципалитете. Услуги регистрации одного продукта обычно обходятся в $135-$410, плюс отдельно госпошлина (порядка $180) и лабораторные тесты — от $135 до $800+ в зависимости от категории товара; итоговая стоимость SKU с учётом тестов может доходить до $1,500 и выше для сложных категорий.

Налоги и сопровождение в 2026 году

  • Корпоративный налог (9%): Для обычных (не Free Zone) компаний применяется к прибыли свыше 375,000 AED (~$102,000) — на прибыль ниже порога ставка 0%. Для компаний в свободных зонах со статусом QFZP (Qualifying Free Zone Person) правило другое: ставка 0% действует не на все первые 375,000 AED прибыли, а только на "Qualifying Income" (в основном доход от других резидентов свободных зон и от деятельности за пределами ОАЭ) — доход от клиентов на mainland облагается 9% без льготного порога. Регистрация в налоговой (FTA) обязательна для всех новых компаний независимо от юрисдикции.
  • НДС (VAT 5%): Обязательная регистрация требуется при годовом обороте свыше 375,000 AED (~$102,000), включая обороты внутри ОАЭ. Есть также добровольный порог регистрации — от 187,500 AED (~$51,000), которым можно воспользоваться раньше по желанию.
  • Бухгалтерский учет: ОАЭ перешли к прозрачной отчетности. Услуги бухгалтера на аутсорсе обойдутся в $300–$800 в месяц.

Как оптимизировать бюджет на старте?

  1. Северные эмираты (RAKEZ, UAQ FTZ): Если вам нужен только экспортный хаб, выбирайте фризоны за пределами Дубая — по оценкам консалтинговых компаний (не официальная статистика), экономия на лицензии и офисе может достигать 30-50% по сравнению с Дубаем.
  2. Минимальный пакет виз: Не заказывайте сразу 10 виз. Каждая виза — это не только госпошлина, но и обязательный депозит в банке.
  3. Использование внешних складов: Вместо аренды собственного склада в JAFZA пользуйтесь услугами 3PL-операторов, оплачивая хранение по факту.

Вопросы и ответы

С какой суммы начисляется корпоративный налог 9%?

Для обычных (не Free Zone) компаний — с прибыли свыше 375,000 AED (~$102,000), на прибыль ниже порога ставка 0%. Для компаний свободных зон со статусом QFZP правило другое: 0% действует только на "Qualifying Income" (доход от других резидентов свободных зон и деятельности за пределами ОАЭ), а доход от клиентов на mainland облагается 9% без льготного порога.

При каком обороте обязательна регистрация по НДС?

Обязательная регистрация — при годовом обороте свыше 375,000 AED (~$102,000), включая обороты внутри ОАЭ. Есть также добровольный порог от 187,500 AED (~$51,000), которым можно воспользоваться раньше по желанию.

Сколько реально стоит зарегистрировать один продукт в MOIAT?

Сами услуги регистрации обычно стоят $135-$410 за SKU, плюс отдельно госпошлина (порядка $180) и лабораторные тесты — от $135 до $800+ в зависимости от категории. Итоговая стоимость с учётом тестов для сложных категорий может доходить до $1,500 и выше.

Действительно ли северные эмираты дешевле Дубая для запуска бизнеса?

Да, по оценкам консалтинговых компаний (не официальная статистика) экономия на лицензии и офисе во фризонах вроде RAKEZ или UAQ FTZ может достигать 30-50% по сравнению с Дубаем — но конкретная выгода зависит от вида деятельности и требований к физическому присутствию.

Можно ли обойтись без физического офиса?

В большинстве свободных зон (Free Zone) допустим виртуальный офис (Flexi-desk). На mainland физический офис обязателен (обычно от 15-20 кв.м) — это одно из ключевых финансовых отличий между двумя юрисдикциями.

Даёт ли компания в ОАЭ автоматическое право продавать любой товар?

Нет. Регистрация компании не заменяет обязательную регистрацию каждого SKU (продовольствие, косметика, техника) в MOIAT или Дубайском муниципалитете — без неё товар не может легально продаваться на рынке, независимо от юрисдикции самой компании.

Выход на рынок ОАЭ «под ключ» с Реестр Гарант

Мы превращаем сложный процесс релокации бизнеса в Эмираты в понятную финансовую модель. Реестр Гарант берет на себя всё: от подбора оптимальной фризоны и регистрации компании до открытия банковского счета (самый сложный этап!) и сертификации вашей продукции в MOIAT или MoHAP. Мы знаем, как сэкономить на легализации документов и как пройти аудит Дубайского муниципалитета с первого раза. С нами ваш бюджет будет прозрачным, а сроки выхода на рынок — минимальными.

Подробнее о регистрации продуктов питания в ОАЭ — в статье «Регистрация продуктов питания в ОАЭ: требования MOIAT и ESMA — гид». О регистрации бутилированной воды и сертификации EQM — в статье «Регистрация бутилированной воды в ОАЭ — сертификация EQM и требования MoIAT».